admin 
Жилищные депозиты — новый инструмент, напоминающий банковский вклад с определенными особенностями, который прошел уже 1 чтение в Госдуме. На первый взгляд он напоминает обычный долгосрочный вклад, отмечает инвестиционный советник, преподаватель экономического факультета М.Г.Ломоносова Юлия Кузнецова, но суть в том, что «данный вклад можно использовать только в будущем под определенные цели — а именно покупку недвижимости, и внесения данных средств в качестве первоначального взноса».
«При этом обсуждается даже освобождение от налога на доходы физических лиц а также — уменьшение первоначального взноса по ипотеке с 30% до 10−15%, и ипотечная ставка 8%. В целом, это интересное предложение, которое по сути может заменить льготную ипотеку и в части ипотечной ставки, и даже снижения суммы первоначального взноса. Так же такой жилищный вклад отличная возможность накопить на первоначальный взнос по ипотеке», — отметила эксперт.
Если данный инструмент будет принят, а он уже активно используется другими регионами — это будет отличная возможность для населения накопить на новое жилье и получить отличные условия и ставки по ипотеке и первоначальному взносу, полагает экономист.
«Считаю, что такой инструмент имеет место быть в финансовом рынке и будет востребован населением по разным причинам: снижение первоначального взноса, более низкий процент по ипотеке и другими. И так же может стать потенциальным инструментом для обеспечения доступности жилья населению», — добавила эксперт.
Ранее «Свободная Пресса» писала, что доля льготной ипотеки на первичном рынке может снизиться до 25 процентов.
